Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 125 м², 275 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 16 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 24-54

Если сдавать

~838 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

275 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.8% ниже оценки AI

Экономия

14 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

256 000 - 322 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 200 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 4-комн.: 2 444 AZN/m²-10%
Binəqədi, 4-комн.: 2 318 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

Справедливая цена2 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 444 AZN; у этой 2 200 AZN (-10%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 289 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 200 AZN
Комнат: 4
Площадь: 125 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 16 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Азадлыг · по нашему расчёту: 7 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🆘️TƏCİLİ SATILIR‼️ 🏢 Ünvan: Binəqədi Rayon 8-ci Mikrorayon Azadlıq Prospekti 🚉 Azadlıq metrosuna 10 dq-lik məsafədə ✔️ İPOTEKAYA YARARLI 🔸️ Ümumi Sahəsi 125 Kvm 🔸️ Lahiyə Lelinqrad 🔸️ Qanuni 5 Otaqdan 4 Otağa düzəlmə təmirli əşyasız 🔸️ Mərtəbə 6/9 🔸️ Aftobus Dayanacağına yaxın məsafədə 🔸️ Yaxınlığında marketlər, apteklər, uşağ baxçası, məktəblər və digər obyektlər var. ✔️ QAZI, SUYU, İŞIQI DAİMİ ✔️ SƏNƏDİ VAR - ÇIRAXIŞ(KUPÇA). 🔷 ETRAFLI MƏLUMAT ÜÇÜN ZƏNG EDİN!!!TƏLƏSİN‼️ ✔️ MAKLER LƏR NARAHAT ETMƏSİN!! ✔️ REAL ALICIYA ENDIRIM OLUNACAQ‼️