Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Azadlıq Prospekti, 130 м², 278 000 AZN

м. Azadlıq Prospekti, Binəqədi район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 24-54

Если сдавать

~902 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.9% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

278 000 AZN

Справедливая зона

246 000 - 333 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 138 AZN/m²
Azadlıq Prospekti, 4-комн.: 2 444 AZN/m²-13%
Binəqədi, 4-комн.: 2 318 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

278 000 AZN

Справедливая цена2 138 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 444 AZN; у этой 2 138 AZN (-13%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 289 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 138 AZN
Комнат: 4
Площадь: 130 m²
Этаж: 3 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект
Перепланировка

🏡 8-ci mikrorayonda Leninqrad layihəli 130 m² mənzil satılır! 📍 Ünvan: Bakı şəhəri, Binəqədi rayonu, 8-ci mikrorayon, Nizami Nərimanov küçəsi, 23B 🏢 Layihə: Leninqrad 📐 Sahə: 130 m² 🛏 Otaq sayı: 5 otaqdan 4 otağa düzəldilib 🏬 Mərtəbə: 3/5 🚇 Metro: Azadlıq Prospekti 📄 Sənəd: Çıxarış (kupça) var Mənzil şəhərin prestijli ərazilərindən birində, elit məhəllədə yerləşir. Geniş və əlverişli planlaşdırmaya malik mənzil təmirə ehtiyac duyur. Yeni sahibinə öz zövqünə uyğun təmir edib rahat yaşayış sahəsi yaratmaq imkanı verir. Yaxınlığında məktəb, uşaq bağçası, marketlər və gündəlik yaşayış üçün zəruri olan digər infrastruktur obyektləri yerləşir. Metroya yaxınlığı və əlverişli yerləşməsi mənzili ailəvi yaşayış üçün uyğun seçim edir.