Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Bakı, 42 м², 88 900 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 25-30

Если сдавать

~380 AZN/мес

Доходность 5,1% в год

Цена

88 900 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

88 900 AZN

Справедливая зона

71 000 - 91 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 117 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 547 AZN/m²+37%
Yeni Bakı, 2-комн.: 1 878 AZN/m²+13%
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

88 900 AZN

Справедливая цена2 117 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 547 AZN; у этой 2 117 AZN (+37%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 81 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 900 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Bakı

Все

1 м²: 2 117 AZN
Комнат: 2
Площадь: 42 m²
Этаж: 2 / 7
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Yeni Bakı
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

Bakı şəhəri • Abşeron rayonu • Masazır qəsəbəsi Yeni Bakı yaşayış kompleksi yenicə təmirdən çıxmış Kupçalı ipotekaya yararlı təmirdən sonra yaşayış olmuyan 2-otaqli menzil satişdadir 7/2ci mertebesi çox tecılı satılır Ofis haqqi 1% teşkil edir