Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Yeni Bakı, 42 м², 89 000 AZN

Yeni Bakı, Masazır, Abşeron район· На рынке с 31 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 25-30

Если сдавать

~401 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

89 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

89 000 AZN

Справедливая зона

72 000 - 93 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 119 AZN/m²
Masazır, 2-комн.: 1 547 AZN/m²+37%
Yeni Bakı, 2-комн.: 1 878 AZN/m²+13%
Abşeron, 2-комн.: 1 650 AZN/m²+28%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

89 000 AZN

Справедливая цена2 119 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 547 AZN; у этой 2 119 AZN (+37%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 83 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Yeni Bakı

Все

1 м²: 2 119 AZN
Комнат: 2
Площадь: 42 m²
Этаж: 4 / 10
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Yeni Bakı
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Abşeron rayonu Masazır qəsəbəsi YENI Bakı yaşayış kompleksi 10/4 cu mertebesi 42 KV 2 otaq yeni təmirli qazlı liftli kupçalı ipotekaya yararlı menzil. Kompleksdə məktəb baxça marketler apteklər park uşaq əyləncə mərkəzi bütün şərait yaradılıb