Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 118 м², 408 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~1 071 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

408 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

23.9% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

408 000 AZN

Справедливая зона

285 000 - 374 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 458 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²-5%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

408 000 AZN

+24% выше оценки3 458 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 3 458 AZN (-5%).

Оценка AI: 329 000 AZN. Это объявление дороже на 79 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 458 AZN
Комнат: 2
Площадь: 118 m²
Этаж: 10 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

📍 Ünvan: Mənzil 28 May metro stansiyasına piyada məsafədə " Azadlıq Palace " yaşayış kompleksində yerləşir ✔️ Mertebe:10/18 ✔️ Sahe:118 m² ✔️ Otaq sayi:2 ✔️ Qeyd: Qanuni 2 otaqdı sahə böyük olduğu üçün 3 otaq studio etmək olar 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış keçirmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz ✔️ Ofis Xidmət Haqqı 1% təşkil edir