Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Ağ şəhər, 92 м², 290 000 AZN

Ağ şəhər, Xətai район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 23-49

Если сдавать

~1 113 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

290 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

21.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

81 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

290 000 AZN

Справедливая зона

315 000 - 426 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 152 AZN/m²
Ağ şəhər, 3-комн.: 4 622 AZN/m²-32%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

290 000 AZN

-22% ниже оценки3 152 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 4 622 AZN; у этой 3 152 AZN (-32%).

Оценка AI: 371 000 AZN. Это объявление дешевле на 81 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 152 AZN
Комнат: 3
Площадь: 92 m²
Этаж: 7 / 20
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

**KUPÇALI MƏNZİL – 8 NOYABR PROSPEKTİ** 📍 8 Noyabr prospektində, Ağ Şəhərə yaxın, Nargilə dairəsi ərazisində, Blue Mall binasında yerləşən mənzil satışa təqdim olunur. ✅ Çıxarış (kupça) var 📍 Əlverişli yerləşmə 🏙️ Şəhərin əsas istiqamətlərinə rahat çıxış 📞 Ətraflı məlumat üçün əlaqə saxlayın. **Şirkətin xidmət haqqı: 1%** --- 🇷🇺 **КВАРТИРА С КУПЧЕЙ – ПРОСПЕКТ 8 НОЯБРЯ** 📍 Квартира расположена на проспекте 8 Ноября, недалеко от Белого города (White City), в районе круга Наргиз, в здании Blue Mall. ✅ Имеется выписка из государственного реестра (купчая) 📍 Удобное расположение 🏙️ Удобный доступ к основным направлениям города 📞 Для получения подробной информации свяжитесь с нами. **Комиссия компании: 1%**