Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 110 м², 242 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~792 AZN/мес

Доходность 3,9% в год

Цена

242 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.7% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

242 000 AZN

Справедливая зона

224 000 - 274 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 200 AZN/m²
Əhmədli, 4-комн.: 2 203 AZN/m²
Xətai, 4-комн.: 2 780 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

242 000 AZN

Справедливая цена2 200 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 203 AZN; у этой 2 200 AZN.

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 249 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 200 AZN
Комнат: 4
Площадь: 110 m²
Этаж: 8 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Киевский проект

Xətai rayonu, Əhmədli metrosunun yaxınlığında, Coffeemania restoranının arxasında yerləşən Kiyev layihəli binada mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil 9 mərtəbəli binanın 8-ci mərtəbəsində, ümumi 110 kv.m sahədə, qanuni 4 otaqdan ibarətdir. Mənzil orta təmirlidir və köç səbəbi ilə satılır. Mənzildə hazırda olan əşyalar satış zamanı götürüləcək. Mənzilin üstünlükləri: * Qanuni 4 otaq * 110 kv.m * Kiyev layihəsi * 9/8 mərtəbə * Orta təmirli * Əhmədli metrosuna cəmi 2 dəqiqə * Kupça * İpotekaya yararlıdır * Ətrafda çoxsaylı iaşə və xidmət obyektləri Metroya yaxınlığı və inkişaf etmiş infrastrukturu mənzilin əsas üstünlüklərindəndir. Qiymət: 242 000 AZN