Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 110 м², 255 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 31 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 7

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 23-30

Если сдавать

~853 AZN/мес

Доходность 4% в год

Цена

255 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

255 000 AZN

Справедливая зона

218 000 - 281 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 318 AZN/m²
Əhmədli, 4-комн.: 2 206 AZN/m²+5%
Xətai, 4-комн.: 2 788 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

255 000 AZN

Справедливая цена2 318 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 206 AZN; у этой 2 318 AZN (+5%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 249 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 318 AZN
Комнат: 4
Площадь: 110 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 31 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İPOTEKAYA YARARLIDIR.! Əhmədli metrosu,M.Hadi küçəsində, 9 mərtəbəli Leninqrad layihəli binanın 7-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi 110 kv.m. olan yaxşı təmirli qanuni 4 otaqlı mənzil qismən əşyalı satılır. Sənədləri qaydasındadır,çıxarış(kupça)var.Su,işığ,qaz,lift, internet daimidir.Sanitar qovşaq mənzildə bir yerdədir,yaxşı təmirlidir. Mənzildə mərkəzi istilik sistemidir,qış aylarında çox yaxşı istilik verilir.Mənzil orta blokda,orta mərtəbədə yerləşir,yelçəkəndir (skvaznoydur). Mənzilin seyf qapısı,plastik pəncərələri,parket döşəməsi var.Bina yol kənarında,metronun çıxışında yerləşir,bütün infrastrukturlar yaxındadır.Real alıcıya mənzilə baxdıqdan sonra yerində qiymətində razılaşma yeri olacaq.