Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 85 м², 223 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 17 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 18 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~708 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

223 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.2% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

223 000 AZN

Справедливая зона

190 000 - 242 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 624 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+7%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-1%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

223 000 AZN

Справедливая цена2 624 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 624 AZN (+7%).

Оценка AI: 216 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 624 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 3 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

🏢 SATIŞDA MƏNZİL – HƏZİ ASLANOV METROSUNUN YAXINLIĞINDA! 📍 Ünvan: Həzi Aslanov metrosuna cəmi 3 dəqiqəlik məsafədə 🏠 Mənzil haqqında: Otaq sayı: 3 otaq Sahə: 85 m² Mərtəbə: 17 mərtəbəli binanın 15-ci mərtəbəsi Təmir: 2-dən 3 otağa düzəlmə Sənəd: Çıxarış (Kupça) var Kommunal xidmətlər: Hamısı mövcuddur 📍 Yaxınlıqda: Ticarət mərkəzləri Coffee shop-lar ☕ Marketlər 🛒 Metro stansiyası 🚇 ✅ Əlverişli yerləşmə, rahat yaşayış və gündəlik ehtiyaclar üçün hər şey yaxınlıqda! 💼 Makler xidmət haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!