Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Şah İsmayıl Xətai, 123 м², 305 000 AZN

м. Şah İsmayıl Xətai, Nərimanov район· На рынке с 18 октября 2026

Такие держатся на рынке

~23 дн.

Это на рынке 4 дн., обычно 12-42

Цена

305 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.2% ниже рыночной стоимости

Экономия

55 000 AZN

Отличная сделкаСправедливая ценаДорого

Запрашиваемая цена

305 000 AZN

Справедливая цена

304 000 - 450 000 AZN

Оценка ИИ от 21 октября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 480 AZN/m²
Şah İsmayıl Xətai, 3-комн.: 3 277 AZN/m²-24%
Nərimanov, 3-комн.: 3 143 AZN/m²-21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

305 000 AZN

-15% ниже оценки2 480 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 277 AZN; у этой 2 480 AZN (-24%).

По купчей только 113 м² из 123 м² в объявлении: 10 м² не оформлены.

Оценка AI: 360 000 AZN. Это объявление дешевле на 55 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 480 AZN
Комнат: 3
Площадь: 123 m²
Площадь по купчей: 113 m²
Этаж: 2 / 16
Дом: Новостройка
Купчая: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

2+ санузла

Xətai metrosuna 300 metr məsafədə qanuni 3 otaqlı mənzil satılır! Ümumi sahəsi 123 m²,çıxarışda 113 m² qeyd olunub.Mənzil 3 otaq, 2 sanitar qovşaq və 2 eyvandan ibarətdir.Skvaznoy planlaşdırmadır,orta təmirlidir və əşyalarla birlikdə satılır.Obyektin üzərində yerləşir. 🏫 Binanın yanında məktəb və lisey 🧸 Həyətində uşaq bağçası 🛒 Ətrafında marketlər 💼 Ofis kimi fəaliyyət üçün də əlverişlidir 💰 Kirayə üçün ideal variantdır 📞 Əlavə məlumat və mənzilə baxış üçün elanda qeyd olunan nömrə ilə əlaqə saxlayın 📲 WhatsApp aktivdir. 💼 Ofis xidmət haqqı: 1%