Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Yeni Günəşli, 80 м², 182 000 AZN

Yeni Günəşli, Suraxanı район· На рынке с 18 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 5

181 000 AZN

Дешевле всего -1 000 AZN · bina.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 21-38

Если сдавать

~574 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Цена

-2,7%

Снижали 1 раз, было 187 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

182 000 AZN

Справедливая зона

141 000 - 191 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 275 AZN/m²
Yeni Günəşli, 3-комн.: 2 134 AZN/m²+7%
Suraxanı, 3-комн.: 2 069 AZN/m²+10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

182 000 AZN

Справедливая цена2 275 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 134 AZN; у этой 2 275 AZN (+7%).

Из текста объявления

От собственникаВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 166 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 275 AZN
Комнат: 3
Площадь: 80 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 5 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 18 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Ленинградский проект

Suraxanı rayonu, Yeni Günəşli qəsəbəsində Mərkəzi küçədə D massivində 9 mərtəbəli binanin 9 cu mərtəbəsində super təmirli təmiz lelinqrad layihəli qanuni 3 otaqlı evimi SATIRAM. Ev Yeni Günəşlinin Mərkəzində Fövqaladə Hallar idarəsi və Azerpoçtun arasında yerləşir. Yol qırağındadır. Qarşısında dayanacaq mövcuddur. Ətrafda məktəblər, mağazalar, market və bağça var. Bina mərkəzi yolun kənarinda yerləşir. Evin bir balkonu bağlanib. Digər balkonun mətbəxə aid olan hissəsi mətbəxə qatılıb digər hissəsidə açıdır. Gözəl dənizə və şəhərə mənzərəsi var. Evin sənədi Çıxarışdır. Texpasportu da var. İpotekaya yararlıdır. Qeydiyyatda heç kim yoxdur. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Alqı satqı günü açarlar təhvil veriləcək. Qeyd : Binanin üstündə 2 tonluq su çəni var ..