Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 85 м², 248 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~715 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

248 000 AZN

Справедливая зона

199 000 - 250 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 918 AZN/m²
Neftçilər, 3-комн.: 2 641 AZN/m²+10%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

248 000 AZN

Справедливая цена2 918 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 641 AZN; у этой 2 918 AZN (+10%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 224 000 AZN. Цена близка к ней, разница 24 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 918 AZN
Комнат: 3
Площадь: 85 m²
Этаж: 2 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Neftçilər metrosunun tam yaxınlığında 3 otaqlı təmirli mənzil satılır. Mənzil çıxarışlıdır və ipotekaya yararlıdır. Mənzil əşyaları ilə birlikdə satılır. Mənzil yaxşı təmirlidir. İstilik sistemi kombidir. Bina infrastruktur cəhətdən əlverişli sahədə yerləşir. Yaxınlıqda metro, məktəblər və bütün iaşə obyektləri mövcuddur.