Продаётся 5-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 105 м², 300 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 21-30

Если сдавать

~711 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

300 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Очень дорого

45.2% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

300 000 AZN

Справедливая зона

176 000 - 237 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 857 AZN/m²
Əhmədli, 5-комн.: 2 125 AZN/m²+34%
Xətai, 5-комн.: 2 545 AZN/m²+12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

300 000 AZN

+45% выше оценки2 857 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 125 AZN; у этой 2 857 AZN (+34%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 207 000 AZN. Это объявление дороже на 93 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 857 AZN
Комнат: 5
Площадь: 105 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 12 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Leninqrad layihəli 5 otaqdan 4 otağa düzəlmə təmirli mənzildir. Damda 1,5 tonluq üzəri iki qat izolyasiyalı su çəni var. Qonaq otağında və yataq otağının birində kondisioner var. Mənzilin istilik sistemi kombi ilə təchiz olunub. Mətbəxi genişləndirmək üçün eyvana birləşdirilib. Hər iki tərəfdə eyvanlar göründüyü kimi açıqdır və evyanların sonluqlarında ayrıca dolablar yığılıb. Binaya yaxın məsafədə 4 məktəb, 1 litsey və 2 uşaq baxçası yerləşir. Ümumilikdə binada və binanın həyətində yaxın illərdə təmir və abadlıq işləri görülüb. Həyətdə çox geniş park, uşaqlar üçün meydança, qapalı futbol meydançası və avtomobillər üçün geniş sayda parklanma yerləri mövcuddur. Yaxınlıqda Bazarstore, Megastore, Sevimli dad, Azza və s. kimi mağazalar fəaliyyət göstərir. Bina Əhmədli metrosuna 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. Maklerlər narahat etməsin!!! Real alıcıya endirim olacaq.