Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, 28 May, 84 м², 275 000 AZN

м. 28 May, Nəsimi район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~982 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.4% ниже рыночной стоимости

Экономия

50 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

275 000 AZN

Справедливая зона

276 000 - 374 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 274 AZN/m²
28 May, 2-комн.: 3 643 AZN/m²-10%
Nəsimi, 2-комн.: 3 600 AZN/m²-9%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

275 000 AZN

-15% ниже оценки3 274 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 643 AZN; у этой 3 274 AZN (-10%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 325 000 AZN. Это объявление дешевле на 50 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 274 AZN
Комнат: 2
Площадь: 84 m²
Этаж: 5 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 5 мин до метро 28 Мая · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🌊 ŞƏHƏRİN TAM MƏRKƏZİNDƏ — İPOTEKAYA TAM YARARLI MƏNZİL SATILIR!!! QANUNİ 2 OTAĞLI-İPOTEKAYA TAM YARARLI MƏNZİL SATILIR!!! 📍 28 May metrosuna cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə, şəhərin ən prestijli və əlverişli lokasiyalarından birində yerləşən yeni tikili binada, zəif təmirli mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzilin üstünlükləri: • Qanuni 2 otağlı • yeni tikili bina • 28 May metrosuna piyada cəmi 5 dəqiqə • Qaz, su və işıq daimidir. • Mənzildə çıxarış (kupça) var. • Ətrafda bütün zəruri iaşə və xidmət obyektləri mövcuddur • Şəhərin əsas məkanlarına rahat çıxış 📑 Sənəd: Çıxarış(kupça). 💰 Real alıcı ilə qiymətə yerində müzakirə etmək mümkündür. MƏNZİLİN VİDEOSU VAR. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz. Ofisin xidmət haqqı: 1% təşkil edir.