Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Qara Qarayev, 75 м², 235 000 AZN

м. Qara Qarayev, Nizami район· На рынке с 19 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 11

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 20 дн., обычно 14-37

Если сдавать

~826 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Цена

235 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.5% ниже оценки AI

Экономия

11 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

235 000 AZN

Справедливая зона

223 000 - 270 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 133 AZN/m²
Qara Qarayev, 3-комн.: 2 824 AZN/m²+11%
Nizami, 3-комн.: 2 605 AZN/m²+20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

235 000 AZN

Справедливая цена3 133 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 824 AZN; у этой 3 133 AZN (+11%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 246 000 AZN. Цена близка к ней, разница 11 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 133 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 10 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Собственник и 8 посредников
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 2 мин до метро Кара Караев · по нашему расчёту: 5 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Qara Qarayev metrosuna 2 dəqiqəlik məsafədə əlverişli ərazidə, keyfiyyətli və yaşayışlı binada yerləşən ideal mənzil satışa təqdim olunur. ✨ Mənzil: ▫️ 3 otaq studio layihə ▫️ Mənzil 0 dan sökülərək hər bir şeyi yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir olunub alan şəxsə hamısı göstəriləcək,təmirdən sonra mənzil bahlı aksesuarlar və avadanlıqlarla təhciz olunmuşdur razılaşma olsa 2 günə mənzilə yerləşə bilərsiniz ▫️ Geniş və işıqlı otaqlar ▫️ Yaşayış üçün tam komfortlu şərait 🏫 32 və 12 saylı məktəblər binaya 2 dəq məsafədə yerləşir — ailələr üçün ideal seçim! İpotekiya yararlı. 🔥 İstilik sistemi İmergaz 28lik kombidir 💡 Qaz, su, işıq daimidir 🛗 Binada 2 sürətli lift var çox möhkəm tikilmiş binadır 📞 Əlavə məlumat və baxış üçün əlaqə saxlayın.