Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 83 м², 195 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 21-39

Если сдавать

~813 AZN/мес

Доходность 5% в год

Цена

195 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.2% ниже оценки AI

Экономия

18 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

195 000 AZN

Справедливая зона

186 000 - 239 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 349 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²-4%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

195 000 AZN

Справедливая цена2 349 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 349 AZN (-4%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 213 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 349 AZN
Комнат: 3
Площадь: 83 m²
Этаж: 13 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

В объявлении: 3-4 мин до метро Ази Асланов · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка

🏡 SATILIR – 3 OTAQLI MƏNZİL 📍 Həzi Aslanov metrosuna 3–4 dəqiqəlik piyada məsafədə! ✨ Mənzil haqqında: 🔹 Yeni tikili binada yerləşir 🔹 2 otaqdan 3 otağa düzəlmə 🔹 Hər otağa pəncərə düşür 🔹 İstilik sistemi kombidir 🔹 Su, qaz və işıq daimidir 📄 Sənəd: Kupça (Çıxarış) 🏦 İpotekaya yararlıdır 💰 Qiymətdə razılaşma mümkündür! 🤝 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz! TMH