Продаётся 3-комнатная квартира в старом фонде, Əhmədli, 75 м², 198 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~24 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 13-30

Если сдавать

~712 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.8% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

198 000 AZN

Справедливая зона

179 000 - 229 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 640 AZN/m²
Əhmədli, 3-комн.: 2 418 AZN/m²+9%
Xətai, 3-комн.: 2 646 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

198 000 AZN

Справедливая цена2 640 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 418 AZN; у этой 2 640 AZN (+9%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 204 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 640 AZN
Комнат: 3
Площадь: 75 m²
Этаж: 6 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

əhmədli gənclər parkının yanında leninqrad proyektli əla təmirli 3 otaqlı mənzil.pol parketdir.ısdilik kombidir mərkəzi isdilikdə var.mənzildən gənclər parkına əla görünüş.12 nömrəli marşrutun dayanacağı binanın qarşısındadır.mətbəx mebeli kondisioneri var.