Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Yasamal, 110 м², 258 000 AZN

Yasamal, Yasamal район· На рынке с 19 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 0-41

Если сдавать

~777 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

258 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.7% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

258 000 AZN

Справедливая зона

211 000 - 277 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 345 AZN/m²
Yasamal, 4-комн.: 2 890 AZN/m²-19%
Yasamal, 4-комн.: 2 750 AZN/m²-15%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

258 000 AZN

Справедливая цена2 345 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 890 AZN; у этой 2 345 AZN (-19%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 244 000 AZN. Цена близка к ней, разница 14 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 345 AZN
Комнат: 4
Площадь: 110 m²
Этаж: 7 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 YASAMALDA, YASAMAL HOSPİTALININ YANINDA FULL ƏŞYALI 4 OTAQLI MƏNZİL SATILIR! 📍 Məkan: Yasamal rayonu, Yasamal Hospitalının tam yanında — ərazinin ən gözəl, sakit və abad məhəllələrindən birində! 🏢 Mərtəbə: 9 / 7-ci mərtəbə 🚪 Otaq sayı: 4 otaqlı ✨ Vəziyyəti: Əla təmirli və Full Əşyalı (Bütün əşyalarla birgə satılır — köç yaşa!) 🔑 Mənzilin və ərazinin üstünlükləri: • İdeal mərtəbə seçimi (9 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi) • Zövqlə olunmuş əla təmir və keyfiyyətli mebel/avadanlıqlar • Geniş, işıqlı və rahat otaqlar • Yaşıllıqla əhatə olunmuş, uşaq meydançası və parkinq imkanı olan abad məhəllə • İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerləşmə: Məktəb, bağça, supermarkettlər və dayanacaq addımlıq məsafədədir.