Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Biləcəri, 60 м², 155 000 AZN

Biləcəri, Binəqədi район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~484 AZN/мес

Доходность 3,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Дорого

31.7% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

155 000 AZN

Справедливая зона

100 000 - 135 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 583 AZN/m²
Biləcəri, 2-комн.: 2 333 AZN/m²+11%
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

155 000 AZN

+32% выше оценки2 583 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 333 AZN; у этой 2 583 AZN (+11%).

Из текста объявления

От собственникаМожно сразу жить

Оценка AI: 118 000 AZN. Это объявление дороже на 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 583 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 1 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
От собственника

Obyektə yararlı Məktəb,Baxça,Poliklinika Bütün İaşə Obyektləri yanında Olan Qanuni 2 otaqlı Mənzil.Artırma Hissəsi Var.Yenədə Artırma etməyə Yeri var. 60 KV DAN COX Zirzəmi Hündür Qup quru Nəmişlikdən Söz ola Bilməz.Evin Təmiri Bahalı Və Zövqlə olunub.Gir yaşa Evdir.Həm Bina Evi Həm Həyət evi Həyətə Görə Hem bir problem ola Bilməz.Öz Şəxsi evimdir.Allah Alanada Mənədə Xeyr Versin.