Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 60 м², 165 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 14-30

Если сдавать

~571 AZN/мес

Доходность 4,2% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

140 000 - 173 000 AZN

Оценка ИИ от 9 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 750 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 926 AZN/m²-6%
Nizami, 2-комн.: 2 880 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 750 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 926 AZN; у этой 2 750 AZN (-6%).

Из текста объявления

Документы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 156 000 AZN. Цена близка к ней, разница 9 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 750 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 9 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İPOTEKAYA YARARLIDIR.! Neftçilər metrosunun üstündə,Q.Qarayev pr-də,Respublika Bankının,Poçtun yaxınlığında 9 mərtəbəli Eksperimental Kiyev layihəli binanın 9-cu mərtəbəsində ümumi sahəsi 60 kv.m. olan yaxşı təmirli qanuni 2 otaqlı mənzil satılır.Sənədləri qaydasındadır,çıxarış(kupça) var.Su,işığ,qaz,lift,internet daimidir.Sanitar qovşaq ayrı-ayrıdır, təmirlidir.Mənzildə mərkəzi istilik sistemidir.İnfrastruktur baxımdan bina əla bir məkanda yerləşir,hər bir yerə çox yaxındır.