Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 86 м², 211 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 16-29

Если сдавать

~636 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.1% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

211 000 AZN

Справедливая зона

183 000 - 248 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 453 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²-8%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-12%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

211 000 AZN

Справедливая цена2 453 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 453 AZN (-8%).

Оценка AI: 216 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 453 AZN
Комнат: 2
Площадь: 86 m²
Этаж: 15 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

Xətai rayonunda yeni tikili mənzil satılır! Heydər Parkının yaxınlığında yerləşən yeni tikili binada 2 otaqlı mənzil satışa çıxarılıb. Ümumi sahə: 86 m² Otaq sayı: 2 Lift birbaşa mərtəbədə açılır Qaz, su və işıq daimidir Əlverişli yerləşmə və rahat yaşayış üçün yaxşı seçimdir. Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün zəng edə bilərsiniz.