Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 86 м², 217 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 29 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 6 дн., обычно 16-29

Если сдавать

~832 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

217 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 3.1% ниже оценки AI

Экономия

7 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

217 000 AZN

Справедливая зона

198 000 - 250 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 523 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²-5%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-10%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

217 000 AZN

Справедливая цена2 523 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 523 AZN (-5%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 224 000 AZN. Цена близка к ней, разница 7 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 523 AZN
Комнат: 2
Площадь: 86 m²
Этаж: 8 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 29 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 1 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Əhmədli metrosunun çıxışında,MG Donalds-ın və Yapı Kredi Bankın yanında yerləşən yeni tikili binada ,11/8 mərtəbəsində 86 kv. m sahəsi olan 2 otaqlı supertəmirli mənzil satılır.Mənzilin polu parketdir,istilik sistemi kombidir.Mənzilin cüzi kosmetik təmirə ehtiyacı var.Mənzilin yerləşdiyi binada 24 saat mühafizə xidməti və s.var.Qaz+Kupça