Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 93 м², 170 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 20 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~769 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

170 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 13.2% ниже оценки AI

Экономия

26 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

170 000 AZN

Справедливая зона

167 000 - 225 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 828 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 2-комн.: 2 767 AZN/m²-34%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-35%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

170 000 AZN

Справедливая цена1 828 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 767 AZN; у этой 1 828 AZN (-34%).

Из текста объявления

От собственникаДокументы в порядкеВ ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 196 000 AZN. Цена близка к ней, разница 26 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 828 AZN
Комнат: 2
Площадь: 93 m²
Этаж: 11 / 11
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: Продаёт собственник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Лифт

Xalqlar metrosuna yaxın məsafədə SeyidƏzim Şirvani küçəsi(7 nömrəli poliklinika yanı),11 mərtəbəli yeni tikili binanın 11-ci mərtəbəsində ümumi sahəsi kupçada 93 kv.m. olan 2 otaqlı mənzil satılır.tam mərtəbədir,mansart deyil,lift qalxır. bütün sənədləri ideal qaydada, Çıxarış var.İpotekaya tam yararlıdır. mənzil təmirlidir, bəzi əşyalarla. Binada təhlükəsizlik sistemi və yeraltı dayanacaq var. Qaz, su, işıq daimidir.Binanın ətrafında məktəb,uşaq bağçası, market və başqa lazımi iaşə obyektləri var.