Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Park Yasamal, 84 м², 270 000 AZN

Park Yasamal, Yasamal, Yasamal район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 14-28

Если сдавать

~794 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-1,8%

Снижали 1 раз, было 275 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

270 000 AZN

Справедливая зона

243 000 - 296 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 214 AZN/m²
Yasamal, 3-комн.: 2 977 AZN/m²+8%
Park Yasamal, 3-комн.: 3 139 AZN/m²+2%
Yasamal, 3-комн.: 2 833 AZN/m²+13%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

270 000 AZN

Справедливая цена3 214 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 977 AZN; у этой 3 214 AZN (+8%).

Из текста объявления

Документы в порядке

Оценка AI: 269 000 AZN. Цена близка к ней, разница 1 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Park Yasamal

Все

1 м²: 3 214 AZN
Комнат: 3
Площадь: 84 m²
Этаж: 13 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Собственник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Park Yasamal
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 KRİSTAL PARKDA GÖL PANORAMALI, TAM ƏŞYALI MƏNZİL SATILIR! 🏡 🏢 14 mərtəbəli yeni binanın 13-cü mərtəbəsi 📐 84 m² | 3 otaq | 270.000 AZN 🏠 Mənzil 3 otaq, 1 mətbəx, 1 balkon və 2 sanitar qovşaqdan ibarətdir. Mərtəbə 13/14, sonuncu mərtəbə deyil, üzərində mənzil var. 🌅 Həm göl, həm də həyət mənzərəli! ✅ Bütün mebel və məişət əşyaları qalır ✅ Kombi sistemi və kondisioner ✅ Qaz, su, işıq, internet və 2 lift ✅ Çıxarış var, sənədlər qaydasındadır 🏙️ Kompleksin üstünlükləri: 🔹 Mühafizə və müşahidə kameraları 🔹 Nəzarətli həyətə giriş 🔹 Besedkalar, uşaq meydançası, fəvvarələr və gəzinti zonası 🔹 2 mərtəbəli yeraltı qaraj 🔹 Göl ətrafında bulvar tipli park salınır 🔹 Market, aptek, kafe və restoranlara yaxın 💰 Qiymət: 270.000 AZN 🤝 Ofisin xidmət haqqı: 1% — alıcı tərəfindən ödənilir.