Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, ЖК Orbita MTK Ressan, 75 м², 186 000 AZN

Orbita MTK Ressan, м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 20 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 19 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~674 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

186 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.8% ниже оценки AI

Экономия

5 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

186 000 AZN

Справедливая зона

175 000 - 208 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 480 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²-7%
Orbita MTK Ressan, 2-комн.: 2 473 AZN/m²
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-11%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

186 000 AZN

Справедливая цена2 480 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 480 AZN (-7%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 191 000 AZN. Цена близка к ней, разница 5 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Orbita MTK Ressan

Все

185 000 AZN
на 1 000 AZN дешевле
2-комн. · 75 m²

1 м²: 2 480 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 2 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Orbita MTK Ressan
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

TƏCİLİ ÇOX GENİŞ MƏNZİL SATILIR...ƏHMƏDLİ metrosunun düz üstündə 2otağa düzəlmiş yaxşı təmirli geniş mənzil satılır.Orbita mtk ya məxsus yeni tikili binadır.Real alıcıya endirim olacaq.OFis xidmət haqqı alılcı tərəfindən 1%təşkil edir.