Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 75 м², 173 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 17 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 22 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~686 AZN/мес

Доходность 4,8% в год

Цена

173 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.8% ниже оценки AI

Экономия

3 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

173 000 AZN

Справедливая зона

151 000 - 201 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 307 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 661 AZN/m²-13%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

173 000 AZN

Справедливая цена2 307 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 661 AZN; у этой 2 307 AZN (-13%).

Оценка AI: 176 000 AZN. Цена близка к ней, разница 3 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 307 AZN
Комнат: 2
Площадь: 75 m²
Этаж: 13 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Ахмедлы · по нашему расчёту: 15 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Перепланировка
С мебелью

🏢 ƏHMƏDLİDƏ MƏNZİL SATILIR! 📍 Əhmədli metrosuna 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşən yeni tikili binada 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə mənzil satılır. ✨ Tam əşyalı 🔥 İstilik sistemi: Kombi 💧 Su, qaz, işıq daimi 📄 Sənəd: Kupça 💰 Qiymətdə razılaşma var 🏢 Ofis haqqı: 1%