Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 77 м², 145 000 AZN

м. Əhmədli, Xətai район· На рынке с 24 августа 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

140 000 AZN

Дешевле всего -5 000 AZN · ev10.az · Открыть

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 76 дн., обычно 20-30

Если сдавать

~703 AZN/мес

Доходность 4,9% в год

Цена

-16,9%

Снижали 3 раз, было 174 500 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

16.3% ниже рыночной стоимости

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

145 000 AZN

Справедливая зона

155 000 - 192 000 AZN

Оценка ИИ от 8 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 883 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 660 AZN/m²-29%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-32%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

145 000 AZN

-16% ниже оценки1 883 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 660 AZN; у этой 1 883 AZN (-29%).

Из текста объявления

В ипотеку

Оценка AI: 173 000 AZN. Это объявление дешевле на 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 883 AZN
Комнат: 2
Площадь: 77 m²
Этаж: 2 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 24 августа 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка

Əhmədli metrosuna piyadalıq məsafədə, Diaqnoz tibb mərkəzinin yanında, Pitstopun arxasında, 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 77 kv mənzil satışa çıxmışdır.İnfrastruktur cəhətdən çox əlverişli yerdədir, ətrafında bir neçə məktəb, baxça, supermarketlər mövcüddur. Çıxarış var. İpotekaya yararlı Yerləşmə Yeri : Əhmədli mst / Lütfi-zadə Otaq sayı : 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə Sahə : 77 kv Mərtəbə : 2/18 Əşyalı/ Əşyasız : Qismən Əşyalı Sənəd : Çıxarış Qiymət : 145.000 Baxış keçirtmək üçün əlaqə saxlaya bilərsiniz Sizində satışda olan əmlakınız varsa, satışını bizə həvalə edə bilərsiniz.