Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 60 м², 159 500 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 20 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 15 дн., обычно 20-34

Если сдавать

~617 AZN/мес

Доходность 4,6% в год

Цена

159 500 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.2% ниже оценки AI

Экономия

12 500 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

159 500 AZN

Справедливая зона

151 000 - 193 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 658 AZN/m²
Həzi Aslanov, 2-комн.: 2 727 AZN/m²-3%
Xətai, 2-комн.: 2 796 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

159 500 AZN

Справедливая цена2 658 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 727 AZN; у этой 2 658 AZN (-3%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Оценка AI: 172 000 AZN. Цена близка к ней, разница 12 500 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 658 AZN
Комнат: 2
Площадь: 60 m²
Этаж: 5 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОбъявление рядомОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Срочно

TƏCİLİ ƏLİMYANDI SATILIR!!! Həzi Aslanov metro yaxınlığı Afrodita Şadlıq sarayının yanında Qanuni 2 otaqlı mənzil satılır Sənəd müqavilə qaz su işıq daimidir. İl sonuna kupça artıq veriləcək. və verildikdən sonra bu qiymətə olmayacaq Ofis haqqı 1%