Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Həzi Aslanov, 90 м², 247 000 AZN

м. Həzi Aslanov, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 21-37

Если сдавать

~789 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.5% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

247 000 AZN

Справедливая зона

199 000 - 269 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 744 AZN/m²
Həzi Aslanov, 3-комн.: 2 448 AZN/m²+12%
Xətai, 3-комн.: 2 640 AZN/m²+4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

247 000 AZN

Справедливая цена2 744 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 448 AZN; у этой 2 744 AZN (+12%).

Оценка AI: 234 000 AZN. Цена близка к ней, разница 13 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 744 AZN
Комнат: 3
Площадь: 90 m²
Этаж: 11 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Продаётся с ипотекой: есть
Первый взнос: 135 000 AZN
Остаток долга банку: 117 700 AZN
Ежемесячный платёж: 675 AZN
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 **İPOTEKALI MƏNZİL SATILIR – ƏHMƏDLİ** 📍 **Ünvan:** Bakı şəhəri, Xətai rayonu, Əhmədli qəsəbəsi Mənzil İpoteka və Kredit Zəmanət Fondunun 4%-lik kirayə mənzil proqramı çərçivəsində ipotekadadır. 💰 **İlkin ödəniş:** 135 000 AZN 🏦 **Qalıq borc:** 117 700 AZN 📅 **Qalan müddət:** 19 il 10 ay 💳 **Aylıq ödəniş:** 675 AZN Mənzil ipoteka öhdəliyi ilə birlikdə əldə etmək istəyən şəxslər üçün əlverişli fürsət! 📞 Ətraflı məlumat və şərtlərlə bağlı əlaqə saxlaya bilərsiniz.