Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Binəqədi, 68,8 м², 106 640 AZN

Binəqədi, Binəqədi район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 10 дн., обычно 23-29

Если сдавать

~562 AZN/мес

Доходность 6,3% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 14.1% ниже оценки AI

Экономия

17 360 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

106 640 AZN

Справедливая зона

106 000 - 143 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 1 550 AZN/m²
Binəqədi, 2-комн.: 1 548 AZN/m²
Binəqədi, 2-комн.: 2 765 AZN/m²-44%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

106 640 AZN

Справедливая цена1 550 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 1 548 AZN; у этой 1 550 AZN.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 124 000 AZN. Цена близка к ней, разница 17 360 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 1 550 AZN
Комнат: 2
Площадь: 68,8 m²
Этаж: 13 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Binəqədi Rayonu DSK –yolunun üstündə BİNƏQƏDİ –PARK yaşayış kompleksində dəyərindən 300 azn kv m2 – üzrə uzuz mənzil satışa çıxarıldı. --- Mənzil 13/17 mərtəbədə,yaşayış sahəsi 68.8 kv m2 olmaqla qanuni 2 otaqlıdır və təmirsizdir.Hazırda binanın axirinci mərtəbəsi yekunlaşmaq üzrədir.2027 –ci ilin mart ayına kimi təmirə təhvil veriləcəkdir. --- Dislokasiya olundugu yerdən Azadlıq Metrocuna qədər 5 km məsafədədir.Demək olar ki , şəhərə bitişikdir.Dəyərindən ucuz təklif olunur. --- Yaxın gələcəkdə böyük bir kompleksin formalaşması gözlənilir.Kompleksin özündə gələcəkdə özəl hospital,moll,tədris ocaqlatı və super marketlərin fəaliyyət göstərəcəkdir.+146