Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Memar Əcəmi, 150 м², 365 000 AZN

м. Memar Əcəmi, Binəqədi район· На рынке с 25 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~848 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.6% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

365 000 AZN

Справедливая зона

309 000 - 389 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 433 AZN/m²
Memar Əcəmi, 3-комн.: 2 520 AZN/m²-3%
Binəqədi, 3-комн.: 2 543 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

365 000 AZN

Справедливая цена2 433 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 520 AZN; у этой 2 433 AZN (-3%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 349 000 AZN. Цена близка к ней, разница 16 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 433 AZN
Комнат: 3
Площадь: 150 m²
Этаж: 15 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 5 посредников
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Мемар Аджеми · по нашему расчёту: 4 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 PREMİUM TƏMİRLİ, YAŞAYIŞ OLMAMIŞ MƏNZİL SATILIR! 📍 Memar Əcəmi metrosunun çıxışına yaxın, binanın qarşısında 9 nömrəli tam orta məktəb yerləşir. Şəxsi yaşayış üçün xüsusi zövq və yüksək keyfiyyətli materiallarla təmir olunmuş mənzil satışa təqdim edilir. Təmir zamanı həm estetik görünüşə, həm də uzunmüddətli keyfiyyətə xüsusi diqqət yetirilib. ✨ Mənzilin üstünlükləri: 🚪 Otaq qapıları massiv palıd ağacından 🪵 Döşəmə təbii palıd parket ☀️ Geniş və işıqlı otaqlar 🛋️ Böyük və rahat zal 🍽️ Geniş mətbəx 🛏️ 3 yataq otağı 🌿 2 böyük balkon 🚿 Ayrı hamam otağı 🚽 Ayrı sanitar qovşaq 🇩🇪 Hamam aksesuarları Almaniyanın Hansgrohe markasının məhsulları ilə təchiz olunub 🆕 Təmirdən sonra mənzildə yaşayış olmayıb 📄 Sənəd: Çıxarış (KUPÇA) 📌 Yerləşmə baxımından çox əlverişli ərazi: binanın qarşısında 9 nömrəli məktəb, arxa hissəsində isə Memar Əcəmi metrosunun çıxışı yerləşir. 💎 Keyfiyyətli materiallar, geniş planlama və yaşayış üçün ideal lokasiya axtaranlar üçün əla seçimdir!