Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 40 м², 115 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 21 октября 2026

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 14 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~514 AZN/мес

Доходность 5,4% в год

Цена

115 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.9% ниже оценки AI

Экономия

6 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

115 000 AZN

Справедливая зона

106 000 - 136 000 AZN

Оценка ИИ от 1 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 875 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 929 AZN/m²-2%
Nizami, 2-комн.: 2 881 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

115 000 AZN

Справедливая цена2 875 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 929 AZN; у этой 2 875 AZN.

Оценка AI: 121 000 AZN. Цена близка к ней, разница 6 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 875 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 5 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 21 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏢 TƏCİLİ SATILIR – İNVESTİSİYA ÜÇÜN ƏLA FÜRSƏT! 📍 Neftçilər metrosu yaxınlığı 🏫 210 saylı məktəb və 24-cü Polis Bölməsinin yaxınlığında 🔹 Köhnə tikili bina 🔹 1 otaqdan 2 otağa düzəlmə 🔹 Tam əşyalı mənzil 🔹 İstilik sistemi: mərkəzi istilik 🔹 Su, qaz və işıq daimidir 🔹 Sənəd: Kupça (çıxarış) 💰 Hazırda aylıq 500 AZN-ə kirayədədir! 📈 İnvestisiya üçün ideal seçim! Mənzili aldığınız gündən etibarən kirayə gəliri əldə etmək imkanı. 🔥 Təcili satılır! 💼 Ofis haqqı: 1%