Продаётся 2-комнатная квартира в старом фонде, Neftçilər, 40 м², 109 000 AZN

м. Neftçilər, Nizami район· На рынке с 24 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 2

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 11 дн., обычно 14-29

Если сдавать

~518 AZN/мес

Доходность 5,6% в год

Цена

-1,8%

Снижали 2 раз, было 111 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Хорошая сделка

15.8% ниже рыночной стоимости

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

109 000 AZN

Справедливая зона

114 000 - 145 000 AZN

Оценка ИИ от 4 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 725 AZN/m²
Neftçilər, 2-комн.: 2 929 AZN/m²-7%
Nizami, 2-комн.: 2 881 AZN/m²-5%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

109 000 AZN

-16% ниже оценки2 725 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 929 AZN; у этой 2 725 AZN (-7%).

Оценка AI: 130 000 AZN. Это объявление дешевле на 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 725 AZN
Комнат: 2
Площадь: 40 m²
Этаж: 4 / 5
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 24 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Перепланировка
Срочно

TƏCİLİ SATILIR !!! 220 saylı məktəbə yaxın Neftçlər metrposuna yaxın ORTA BLOK ORTA MƏRTƏBƏDƏ QAZ+KUPÇALI DAŞ BİNADA 1 otaqdan 2 otağa ideal düzəlmə mənzil satılır Nizami rayonu Neftçlər metrosuna yaxınlıqda Vasmoy bazarı İlə Park City Yaşayış komplekisinin ortasında Binada qaz su isiq daimidir İstilik sistemi MƏRKƏZİDİR Yaxınlıqda məktəb bağça supermarketlər fəaliyyət göstərir Binanın həyəti Geniş və Abaddır Stadion .uşaqların və böyüklərin istirahəti üçün besetkalar genis həyət maşın saxlamaq üçün hər cür şərait var REAL ALICL İLƏ QİYMƏTDƏ SİMVOLİK DANIŞIQ OLACAQ