Продаётся 2-комнатная квартира в новостройке, Əhmədli, 62 м², 165 000 AZN

Əhmədli, Xətai район· На рынке с 25 октября 2026

Такие держатся на рынке

~27 дн.

Это на рынке 13 дн., обычно 16-38

Если сдавать

~649 AZN/мес

Доходность 4,7% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 12.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

165 000 AZN

Справедливая зона

125 000 - 169 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 661 AZN/m²
Əhmədli, 2-комн.: 2 615 AZN/m²+2%
Xətai, 2-комн.: 2 786 AZN/m²-4%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

165 000 AZN

Справедливая цена2 661 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 615 AZN; у этой 2 661 AZN.

Выписка будет позже. Продавец пишет об этом в тексте объявления.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 147 000 AZN. Цена близка к ней, разница 18 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 661 AZN
Комнат: 2
Площадь: 62 m²
Этаж: 6 / 6
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 25 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Котёл (комби)
Лифт
Новый ремонт
Гардеробная
Перепланировка
Летняя кухня

Köhnə Günəşlidə, General Əliağa Şıxlinski küçəsində, 263 nömrəli məktəbin yaxınlığında yerləşən apartman tipli 6 mərtəbəli yeni tikili binanın 6-cı mərtəbəsində mənzil satılır.(Mansard deyil) Ümumi sahəsi 62 kv.m olan mənzil 1 otaqdan 2 otağa düzəldilib. Mənzil yeni təmirlidir və tam mebellə təchiz olunub. Təmirdən sonra yaşayış olmayıb. Qaz, su və işıq daimidir, istilik sistemi kombidir. Balkonda əlavə yay mətbəxi yığılıb. Sanitar qovşaq ayrıdır, ayrıca qarderob otağı mövcuddur. Mənzildən dənizə və şəhərə gözəl mənzərə açılır. Binada lift var. Sənəd müqavilədir. Qiymət: 165.000 AZN + Ofis haqqı alıcı üçün 1%