Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Koroğlu, 173 м², 455 000 AZN

м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 23 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 4

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~25 дн.

Это на рынке 12 дн., обычно 19-29

Если сдавать

~1 114 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

-3,2%

Снижали 1 раз, было 470 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 4.1% ниже оценки AI

Экономия

20 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

455 000 AZN

Справедливая зона

408 000 - 541 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 630 AZN/m²
Koroğlu, 4-комн.: 2 491 AZN/m²+6%
Nərimanov, 4-комн.: 2 850 AZN/m²-8%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

455 000 AZN

Справедливая цена2 630 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 491 AZN; у этой 2 630 AZN (+6%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 475 000 AZN. Цена близка к ней, разница 20 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 630 AZN
Комнат: 4
Площадь: 173 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 4 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 23 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

SATILIR ! ƏLA FÜRSƏT KUPÇALI VİP BİNA TƏMİRLİ !!! Heydər Əliyev pr Asan xidmət 5 in yaxınlığı Koroğlu metrosuna piyada məsafədə yerləşən yeni tikili Premium binada 2 otaqli təmirli mənzil satılır • 173 kv/m qanuni 4 otaqlı yelçekən plan. • Mənzil vitraj pəncərələrlə əhatə olunub. • İstilik sistemi kombi + isti pol. • Binanın 7/24 mühavizəsi qapalı həyəti -3 qarajı var. • Bütün komunallar daimidir blokda 2 sürətli Lift. • Sənəd ÇIXARIŞ ! • Əlave melumat üçün əlaqə saxlayın. • OFİS xidmət haqqı 1%.