Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Olimpik, 173 м², 399 000 AZN

BCR Olimpik, м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 5 июня 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 156 дн., обычно 25-48

Если сдавать

~1 037 AZN/мес

Доходность 2,9% в год

Цена

-6,6%

Снижали 3 раз, было 427 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.8% ниже оценки AI

Экономия

25 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

399 000 AZN

Справедливая зона

379 000 - 468 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 306 AZN/m²
Koroğlu, 4-комн.: 2 499 AZN/m²-8%
BCR Olimpik, 4-комн.: 2 523 AZN/m²-9%
Nərimanov, 4-комн.: 2 836 AZN/m²-19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

399 000 AZN

Справедливая цена2 306 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 499 AZN; у этой 2 306 AZN (-8%).

Оценка AI: 424 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 306 AZN
Комнат: 4
Площадь: 173 m²
Этаж: 6 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: BCR Olimpik
Впервые замечено: 5 июня 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

⚜️ Koroğlu metrosu ⚜️ Baku City Residence Olimpik Premium Bina ⚜️ Otaq sayı: Qanuni 4 otaq ⚜️ Sahəsi: 172.8 kv ⚜️ Qiymət: 399.000 AZN ⚜️ Endirim olunacaq 🔹 Digər variantlar: ▫️ 3 otaq – 110 kv (təmirli) 🔹 Təmirsiz mənzillər: 71.5 kv, 79.3 kv, 108.2 kv, 117.2 kv, 146.4 kv, 176.5 kv 📞 Ətraflı məlumat (qiymət və layihə) üçün əlaqə saxlayın