Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК BCR Olimpik, 173 м², 406 000 AZN

BCR Olimpik, м. Koroğlu, Nizami район· На рынке с 16 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~29 дн.

Это на рынке 53 дн., обычно 25-48

Если сдавать

~1 508 AZN/мес

Доходность 4,3% в год

Цена

-3,7%

Снижали 1 раз, было 421 632 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.0% ниже оценки AI

Экономия

21 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

406 000 AZN

Справедливая зона

386 000 - 469 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 350 AZN/m²
Koroğlu, 4-комн.: 2 496 AZN/m²-6%
BCR Olimpik, 4-комн.: 2 523 AZN/m²-7%
Nizami, 4-комн.: 2 411 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

406 000 AZN

Справедливая цена2 350 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 496 AZN; у этой 2 350 AZN (-6%).

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 427 000 AZN. Цена близка к ней, разница 21 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК BCR Olimpik

Все

1 м²: 2 350 AZN
Комнат: 4
Площадь: 173 m²
Этаж: 9 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: BCR Olimpik
Впервые замечено: 16 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Nerimanov Rayonu, Heyder Eliyev Prospekti, 5 Sayli Asan Xidemtin Yaxinliginda, Premium Yasayis Kompleksde, BCR OLIMPIK, 15/9 172.8 kv 4 otaqli temirsiz menzil satilir. Binin genis Yasilliqla ehate edilmis, qapali heyeti, usaq oyun meydancasi, yeralti parking, 7/24 muhafize xidmeti, musahide kameralari, yeralti parking, domofon sistemi ve,s