Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Koroğlu, 173 м², 455 000 AZN

м. Koroğlu, Nərimanov район· На рынке с 20 сентября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Это самое дешёвое

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~1 295 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

-5,2%

Снижали 2 раз, было 480 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 5.9% ниже оценки AI

Экономия

28 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

455 000 AZN

Справедливая зона

413 000 - 554 000 AZN

Оценка ИИ от 7 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 633 AZN/m²
Koroğlu, 4-комн.: 2 499 AZN/m²+5%
Nərimanov, 4-комн.: 2 837 AZN/m²-7%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

455 000 AZN

Справедливая цена2 633 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 499 AZN; у этой 2 633 AZN (+5%).

Из текста объявления

Можно сразу житьСветлая

Оценка AI: 483 000 AZN. Цена близка к ней, разница 28 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 633 AZN
Комнат: 4
Площадь: 173 m²
Этаж: 3 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 20 сентября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏙️ BAKU CITY RESIDENCE OLYMPIC | GENİŞ qanuni 4 OTAQ | 172.8 m² | Keyfiyetdi TƏMİR 📍 Baku City Residence Olympic premium yaşayış kompleksində geniş və işıqlı qanuni 4 otaqlı mənzil satışa təqdim olunur. 🏠 MƏNZİL HAQQINDA 🔹Vitraj pencereler mənzilə gözəllik qatir 🔹 Sahə: 172.8 m² 🔹 Qanuni 4 otaq 🔹 Mərtəbə: 3/16 🔹 Yüksək keyfiyyətli və zövqlə təmir olunub 🔹 Geniş və funksional planlaşdırma 🔹 İşıqlı və rahat otaqlar 🔹 Premium yaşayış üçün tam hazır vəziyyətdədir 🔹 2 eyvan. 🔹1 qarderob, 1 çamaşirxana 🔹2 sanuzel 🔹3 yataq otaqi (1 master room) ✨ Mənzilin geniş sahəsi və düzgün planlaşdırılması ailəvi yaşayış üçün rahatlıq yaradır. Keyfiyyətli təmir və seçilmiş materiallar mənzilə xüsusi premium görüntü verir. 🏢 BAKU CITY RESIDENCE OLYMPIC ✔️ Premium yaşayış kompleksi ✔️ Səliqəli və abad ərazi ✔️ Yeraltı parkinq ✔️ 24/7 təhlükəsizlik və mühafizə ✔️ Binanın altında və yaxınlığında gündəlik tələbat obyektləri ✔️ Məktəb və uşaq bağçaları ✔️ Marketlər, restoranlar və digər xidmət obyektləri ✔️ Koroğlu metrosuna yaxın ✔️ Heydər Əliyev prospektinə rahat çıxış 🏡 Geniş qanuni 4 otaq + 172.8 m² sahə + keyfiyyətli təmir + BCR Olympic-in üstünlükləri. 🔵 Xidmət haqqı: 1%