Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Marbel Residence, 169 м², 395 000 AZN

Marbel Residence, м. Koroğlu, Nizami район· На рынке с 18 августа 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 82 дн., обычно 21-29

Если сдавать

~1 350 AZN/мес

Доходность 4,1% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 7.4% ниже оценки AI

Экономия

32 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

395 000 AZN

Справедливая зона

393 000 - 460 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 337 AZN/m²
Koroğlu, 4-комн.: 2 499 AZN/m²-6%
Marbel Residence, 4-комн.: 2 497 AZN/m²-6%
Nizami, 4-комн.: 2 414 AZN/m²-3%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

395 000 AZN

Справедливая цена2 337 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 499 AZN; у этой 2 337 AZN (-6%).

Оценка AI: 427 000 AZN. Цена близка к ней, разница 32 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 337 AZN
Комнат: 4
Площадь: 169 m²
Этаж: 9 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Marbel Residence
Впервые замечено: 18 августа 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

EKSKLUZİV TƏKLİF! Ulduz və Koroğlu metrolarının arasında, 5 Saylı Asan Xidmətin yaxınlığında yerləşən möhtəşəm mənzil. Ərazinin ən prestijli kompleksi - Marbel Residence. BU KOMPLEKSDƏ BU QİYMƏTƏ BELƏ MƏNZİL YOXDUR. QANUNİ 4 OTAQI!!! Qarşısı açıqdır. Qaz, su, işıq daimidir. Geniş sanitar qovşağı və eyvanı mövcuddur. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb, bağça, market, aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.