Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, ЖК Marbel Residence, 118 м², 304 000 AZN

Marbel Residence, м. Ulduz, Nərimanov район· На рынке с 27 октября 2026

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~855 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

304 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 1.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

304 000 AZN

Справедливая зона

276 000 - 325 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 576 AZN/m²
Marbel Residence, 3-комн.: 2 576 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

304 000 AZN

Справедливая цена2 576 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 141 AZN; у этой 2 576 AZN (-18%).

Оценка AI: 300 000 AZN. Цена близка к ней, разница 4 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Marbel Residence

Все

295 000 AZN
на 9 000 AZN дешевле
3-комн. · 120 m²

1 м²: 2 576 AZN
Комнат: 3
Площадь: 118 m²
Этаж: 9 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Жилой комплекс: Marbel Residence
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

EKSKLUZİV TƏKLİF! Ulduz və Koroğlu metrolarının arasında, 5 Saylı Asan Xidmətin yaxınlığında yerləşən möhtəşəm mənzil. Ərazinin ən prestijli kompleksi - Marbel Residence. BU KOMPLEKSDƏ BU QİYMƏTƏ BELƏ MƏNZİL YOXDUR. QANUNİ 3 OTAQI!!! Qarşısı açıqdır. Qaz, su, işıq daimidir. Geniş sanitar qovşağı və eyvanı mövcuddur. Əla infrastruktura malik binadır. Ətrafında məktəb, bağça, market, aptek və.s yerləşir. WP aktivdir. Ofis haqqı 1%.