Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 118 м², 448 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 22 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 47 дн., обычно 19-36

Если сдавать

~1 347 AZN/мес

Доходность 3,5% в год

Цена

-2,2%

Снижали 1 раз, было 458 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 6.0% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

448 000 AZN

Справедливая зона

371 000 - 475 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 797 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 214 AZN/m²+18%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

448 000 AZN

Справедливая цена3 797 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 214 AZN; у этой 3 797 AZN (+18%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 423 000 AZN. Цена близка к ней, разница 25 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 797 AZN
Комнат: 3
Площадь: 118 m²
Этаж: 7 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 TƏCİLİ ENDİRİM OLUNDU — SATILIR GƏNCLİKDƏ YAŞANILMAMIŞ LÜKS MƏNZİL! 🔥 📍 Gənclik metrosunun yaxınlığı 🏡 3 otaq | Qanuni plan 📐 118 m² 🏢 18 mərtəbəli binanın 7-ci mərtəbəsi 💎 Premium təmir ✨ Təmirdən sonra yaşayış olmayıb 🛋️ Tam əşyalı və texnikalı ❄️ Bütün otaqlarda kondisioner 📺 Samsung markalı məişət texnikaları 🍽️ Qabyuyan və paltaryuyan daxil 📍 Çanaqqala restoranı və Baş Mütəşəkkil Cinayətkarlıqla Mübarizə İdarəsinin düz yanında. 🔥 Yaşayış olmamış, tam hazır, əşyalı və texnikalı lüks mənzil — daxil ol və yaşa! 💼 Xidmət haqqı: 1%