Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 118 м², 448 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 17 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 48 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~1 293 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Цена

-2,2%

Снижали 1 раз, было 458 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.4% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

448 000 AZN

Справедливая зона

351 000 - 475 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 797 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²+17%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

448 000 AZN

Справедливая цена3 797 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 797 AZN (+17%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 413 000 AZN. Цена близка к ней, разница 35 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 797 AZN
Комнат: 3
Площадь: 118 m²
Этаж: 8 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 17 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

TAM ƏŞYALI VƏ TEXNİKALI YAŞANILMAMIŞ LYUKS MƏNZİL. Gənclik metrosu yaxınlığı Çanaqqala 16 mərtəbəli yeni tikili binanın 7ci mərtəbəsindəki qanuni 3 otaqlı super təmirli mənzil təcili satılır. Mənzildə təmirdən sonra yaşayış olmamışdır. Super proyekti var. Bina infrastruktur cehetden çox elverişli yerde yerleşir. Şirketin xidmet haqqı Alıcı terefinden 1% teşkil edir. Etraflı melumat üçün zeng edin.