Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 118 м², 448 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 26 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 9 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~1 332 AZN/мес

Доходность 3,6% в год

Цена

448 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 11.9% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

448 000 AZN

Справедливая зона

340 000 - 460 000 AZN

Оценка ИИ от 3 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 797 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²+17%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+21%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

448 000 AZN

Справедливая цена3 797 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 3 797 AZN (+17%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 400 000 AZN. Цена близка к ней, разница 48 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 797 AZN
Комнат: 3
Площадь: 118 m²
Этаж: 9 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 2 посредника
Ипотека: есть
Впервые замечено: 26 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Diqqet Qiymet 14000 Azn Endirildi Satis Tecili !!! Genclik metrosu ve ADA Unisi yaxinligi Yeni tikili Premium Kompleks de yeni temirden cixmis yaxsi temirli Radnoy 3 otaqli menzil tecili satilir Menzil temirden yeni cixib ve temirden sonra yasayis olmayib Binada Qaz Su İsiq Lift Qaraj ve Yasayis daimi Menzil tam Esyali satilir ve alib rahatliqla 1500 Azn manat kiraye vermek olar Sened - Muqavile Binada Kupca var Ofis Haqqi - 1% Faiz Alıci terefden !!!!