Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 118 м², 520 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 11 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 24 дн., обычно 18-34

Если сдавать

~1 287 AZN/мес

Доходность 3% в год

Цена

+13%

Повышали, было 460 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Немного дороже

23.0% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

520 000 AZN

Справедливая зона

359 000 - 486 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 4 407 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 250 AZN/m²+36%
Nərimanov, 3-комн.: 3 141 AZN/m²+40%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

520 000 AZN

+23% выше оценки4 407 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 250 AZN; у этой 4 407 AZN (+36%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу жить

Оценка AI: 423 000 AZN. Это объявление дороже на 97 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 4 407 AZN
Комнат: 3
Площадь: 118 m²
Этаж: 12 / 16
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 11 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: 10 мин до метро Гянджлик · по нашему расчёту: 15 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATILIR — GƏNCLİK VƏ NƏRİMANOV METROLARINA YAXIN! 📍 Ünvan: Gənclik metrosu yaxınlığı 📐 Sahə: 120 m² 🛏 Otaq sayı: Qanuni 3 otaq 🏢 Mərtəbə: 12/16 ✨ Təmir: Yaxşı təmirli 📄 Sənəd: Çıxarış (Kupça) 🏦 İpotekaya yararlıdır! 🔹 Hər iki metroya təxminən 10 dəqiqəlik məsafədə yerləşir. 🔹 Hündür tavan — 3 metr. 🔹 Qapalı həyət və yeraltı parkinq. 🔹 Sərnişin və yük liftləri. 🔹 Qaz, su və işıq daimidir. 🔹 İnkişaf etmiş infrastruktura malik elit yaşayış kompleksi. 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın! 💼 Xidmət haqqı: 1%