Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 118 м², 458 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 19 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 50 дн., обычно 19-36

Если сдавать

~1 310 AZN/мес

Доходность 3,4% в год

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 10.8% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

458 000 AZN

Справедливая зона

352 000 - 475 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 881 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 214 AZN/m²+21%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+24%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

458 000 AZN

Справедливая цена3 881 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 214 AZN; у этой 3 881 AZN (+21%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 413 000 AZN. Цена близка к ней, разница 45 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 881 AZN
Комнат: 3
Площадь: 118 m²
Этаж: 7 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: есть
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 19 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ ev10.az

Описание

Diqqqet Ekskluziv Variant Satis cox Tecili !!! Genclik metrosu ve Ada Unisi yaxinligi Yeni tikili Premium Kompleks de yeni temriden cixmis yaxsi temirli Radnoy 3 otaqli menzil satisa cixarildi Menzil temirden yeni cixib esyalar yeni qoyulub ve temirden sonra yasayis olmayib Binada Kupca var Sened - Muqavile Qiymet - 458 000 Azn Ofis Haqqi - 1% Faiz Alici Terefden !!! Etrafli melumat ucun Zeng edin !!!