Продаётся 3-комнатная квартира в новостройке, Gənclik, 118 м², 440 000 AZN

м. Gənclik, Nərimanov район· На рынке с 30 октября 2026

Такие держатся на рынке

~26 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 19-36

Если сдавать

~1 338 AZN/мес

Доходность 3,8% в год

Цена

+4,8%

Повышали, было 420 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 9.3% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

440 000 AZN

Справедливая зона

353 000 - 453 000 AZN

Оценка ИИ от 6 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 3 729 AZN/m²
Gənclik, 3-комн.: 3 214 AZN/m²+16%
Nərimanov, 3-комн.: 3 136 AZN/m²+19%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

440 000 AZN

Справедливая цена3 729 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 3 214 AZN; у этой 3 729 AZN (+16%).

Из текста объявления

Можно сразу жить

Оценка AI: 403 000 AZN. Цена близка к ней, разница 37 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 3 729 AZN
Комнат: 3
Площадь: 118 m²
Этаж: 13 / 17
Дом: Новостройка
Выписка: нет
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Ипотека: нет
Впервые замечено: 30 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаДорогоОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

✔️ Nərimanov & Gənclik Metro İntervalı ✔️ Dəyərindən Aşağı Qiymətə Təklif olunur ✔️ Super Təmir ✔️ Tam Əşyalı ✔️ Yeni Təmir ✔️ Yaşayış Olmayıb ✔️ Qaz Su İşıq Daimi ✔️ Bina Premium Binadır ✔️ Maraqlanan Şəxslər Əlaqə Saxlasın