Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, ЖК Marbel Residence, 169 м², 422 000 AZN

Marbel Residence, м. Ulduz, Nərimanov район· На рынке с 27 октября 2026

Та же квартира в других объявлениях: 1

Цена та же

Такие держатся на рынке

~6 дн.

Это на рынке 8 дн., обычно 0-21

Если сдавать

~989 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

422 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

По рыночной стоимости

Экономия

2 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

422 000 AZN

Справедливая зона

393 000 - 456 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 497 AZN/m²
Marbel Residence, 4-комн.: 2 497 AZN/m²

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

422 000 AZN

Справедливая цена2 497 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 859 AZN; у этой 2 497 AZN (-13%).

В объявлении отмечено, что выписка есть, но в описании сказано, что её пока нет. В фильтре «Есть выписка» мы его не показываем, а цену считаем без выписки.

Из текста объявления

Нужен ремонт

Оценка AI: 424 000 AZN. Цена близка к ней, разница 2 000 AZN. Почему?

Дешевле в ЖК Marbel Residence

Все

1 м²: 2 497 AZN
Комнат: 4
Площадь: 169 m²
Этаж: 9 / 14
Дом: Новостройка
Выписка: Пока нет (по описанию)
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Жилой комплекс: Marbel Residence
Впервые замечено: 27 октября 2026

Это объявлениеВыгодноСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

Белый каркас

🏡 PRESTİJLİ MARBLE RESIDENCE-DƏ 4 OTAQLI MƏNZİL 📍 Marbel Residence - Marin Group ▫️Çıxarış yoxdur(satış müqaviləsi) ▫️Ümumi sahə: 169 m² ▫️Otaq sayı: 4 ▫️9/14 mərtəbə ▫️Təmirsiz (podmayak) ▫️Ulduz metrostansiyası yaxınlığı ▫️Prestijli və təhlükəsiz yaşayış kompleksi ▫️Metro, əsas prospektlər və şəhərin vacib nöqtələrinə rahat çıxış ▫️Məktəb, bağça, market və digər infrastruktur obyektlərinə yaxınlıq ▫️Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla seçim ▫️Yüksək dəyər artımı potensialına malik lokasiya 📞 Ətraflı məlumat və baxış üçün: