Продаётся 4-комнатная квартира в старом фонде, Xalqlar Dostluğu, 100 м², 281 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 16 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~653 AZN/мес

Доходность 2,8% в год

Цена

281 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Дорого

20.4% выше рыночной стоимости

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

281 000 AZN

Справедливая зона

211 000 - 255 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 810 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-комн.: 2 311 AZN/m²+22%
Xətai, 4-комн.: 2 767 AZN/m²+2%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

281 000 AZN

+20% выше оценки2 810 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 311 AZN; у этой 2 810 AZN (+22%).

Из текста объявления

В ипотекуМожно сразу житьСветлая

Оценка AI: 233 000 AZN. Это объявление дороже на 48 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 810 AZN
Комнат: 4
Площадь: 100 m²
Этаж: 4 / 9
Дом: Вторичка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 1 посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🏡 TƏCİLİ SATILIR! | PREMİUM ELAN 📍 Ünvan: Seyid Əzim Şirvani küçəsi, Xalqlar metrosuna yaxın ✨ Qanuni 4 otaqlı, Kiyev layihəli mənzil satışa çıxarılıb! 🔹 Mənzil haqqında: 🏢 Orta blok, orta mərtəbə 🛋️ Tam təmirli 🪵 Döşəmə pol parket 🌞 Tam skvaznoy, işıqlı və havası daim dəyişən mənzil 📑 Qanuni 4 otaq 🏦 İpotekaya yararlıdır 💡 Su, qaz və işıq daimidir 📍 İnfrastruktur: Mənzil Xalqlar metrosuna yaxın ərazidə yerləşir. Ətrafında məktəb, uşaq bağçası və bütün növ iaşə obyektləri mövcuddur. Yaşayış üçün əlverişli və rahat lokasiyadır. 💎 Həm yaşayış, həm də investisiya üçün əla fürsət! ⚡ Təcili satılır! Fürsəti qaçırmayın! 🤝 Ofis haqqı: 1% 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın!