Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 178 м², 397 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Xətai район· На рынке с 22 октября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 17 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~1 064 AZN/мес

Доходность 3,2% в год

Цена

397 000 AZN

Не менялась с публикации

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 8.3% ниже оценки AI

Экономия

36 000 AZN

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

397 000 AZN

Справедливая зона

368 000 - 498 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 230 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-комн.: 2 316 AZN/m²-4%
Xətai, 4-комн.: 2 773 AZN/m²-20%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

397 000 AZN

Справедливая цена2 230 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 316 AZN; у этой 2 230 AZN (-4%).

Оценка AI: 433 000 AZN. Цена близка к ней, разница 36 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 230 AZN
Комнат: 4
Площадь: 178 m²
Этаж: 12 / 18
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: есть
Продавец: Посредник
Кто предлагает: 3 посредника
Ипотека: нет
Впервые замечено: 22 октября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

В объявлении: рядом с метро Халглар Достлугу · по нашему расчёту: 2 мин пешком

Полный AI-анализ bina.az

Описание

🔥 XALQLAR METROSUNUN DÜZ ÇIXIŞINDA — PRESTİJLİ MƏNZİL! 🔥 🏢 Prestijli ərazidə geniş və komfortlu mənzil satışa çıxarılıb! 📍 Ünvan: Xalqlar Dostluğu metrosunun düz çıxışı 🏙 Mərtəbə: 12/18 📐 Sahə: 178 kv.m 🛏 Otaq sayı: 4 otaq — qanuni 💰 Start qiymət: 397.000 AZN ✨ MƏNZİLİN ÜSTÜNLÜKLƏRİ: ✅ Şəhərin əlverişli və prestijli ərazilərindən birində yerləşir ✅ Metroya birbaşa çıxış — nəqliyyat baxımından ideal mövqe ✅ 178 kv.m geniş yaşayış sahəsi ✅ Qanuni 4 otaqlı mənzil ✅ Böyük ailələr üçün rahat və əlverişli seçim ✅ Həm şəxsi yaşayış, həm də uzunmüddətli investisiya üçün sərfəli fürsət 💎 Bu ərazidə geniş sahəli, qanuni 4 otaqlı mənzil axtaranlar üçün ideal seçimdir! 📞 Ətraflı məlumat və mənzilə baxış üçün əlaqə saxlayın. 🤝 Ciddi alıcılarla qiymət ətrafında razılaşmaq mümkündür. 📌 Ofis haqqı: 1%