Продаётся 4-комнатная квартира в новостройке, Xalqlar Dostluğu, 180 м², 360 000 AZN

м. Xalqlar Dostluğu, Nizami район· На рынке с 28 сентября 2026

Такие держатся на рынке

~28 дн.

Это на рынке 41 дн., обычно 21-34

Если сдавать

~1 354 AZN/мес

Доходность 4,5% в год

Цена

+3,7%

Повышали, было 347 000 AZN

Оценка Mənzil.ai

Справедливая цена

В справедливом диапазоне, на 2.1% выше оценки AI

выгоднодорого

Запрашиваемая цена

360 000 AZN

Справедливая зона

308 000 - 397 000 AZN

Оценка ИИ от 2 ноября 2026

Почему такая цена?

Это объявление: 2 000 AZN/m²
Xalqlar Dostluğu, 4-комн.: 2 316 AZN/m²-14%
Nizami, 4-комн.: 2 421 AZN/m²-17%

Цена 1 м² рядом со средней по активным объявлениям.

Цена, AZN

360 000 AZN

Справедливая цена2 000 AZN/м²

Средняя цена за м² для похожих квартир здесь 2 316 AZN; у этой 2 000 AZN (-14%).

Из текста объявления

В ипотекуНужен ремонт

Оценка AI: 352 000 AZN. Цена близка к ней, разница 8 000 AZN. Почему?

Дешевле в этом районе

Все

1 м²: 2 000 AZN
Комнат: 4
Площадь: 180 m²
Этаж: 2 / 15
Дом: Новостройка
Выписка: есть
Ремонт: нет
Продавец: Посредник
Ипотека: есть
Впервые замечено: 28 сентября 2026

Это объявлениеСправедливая ценаОткрыть на карте

Полный AI-анализ bina.az

Описание

İpotekaya Yararlı.Nizami rayonu Metronun Xaıqlar Dostluqu stansiyasının və Laçın ticarət mərkəzinin yanında 1 hektar ərazidə inşa olunmuş möhtəşəm 3 blokdan ibarət yaşayış kompleksində 4 otaqlı təmirsiz mənzil satılır.Ümumi sahəsi 180 kv,ğeniş qonaq otaqı,3 s/q qovşaqı,2 açıq eyvan 2 sürətli lift.Bina 2 mərtəbəli yeraltı qarac,mühafizə olunan geniş həyət,uşaq meydançası,3 söhbətkah,video müşahidə kamerları,yeraltı su anbarı,və ğeneratorla təhciz olunub.Binanın 1 ci mərtəbəsində,Araz market,aptek və diğər alış veriş obyektləri var.Yaxınlıqda Metro,tiicarət mərkəzi,məktəblər,bağça,və hər cür infrostruktur mövcuddur.Qaz,su,işıq daimidir,Çıxarış(Kupça) var.